Финансы - инвестирование - Розничная Зпифн борьбы на J. С. Пенни's магазин закрытие Новости
Акции розничных инвестиционные фонды недвижимости (Зпифн) принял удар на 24 февраля как J. С. Компанию Penney, Инк. КПЯ объявил свой план закрыть около 130-140 магазинах в течение ближайших нескольких месяцев. Решение было спровоцировано план интернет-магазина, чтобы “выровнять кирпича-и-миномета компании присутствия в сети омниканальность” и перенаправить инвестиции на местах и усилий с высокими темпами роста доходов потенциальных.
Это вполне нормально для ритейлерам оптимизировать их физическом присутствии за время. Однако эти усилия по оптимизации и последующее решение о закрытии магазинов из числа известных ритейлеров, как macy's Inc в. М, Сирс Холдингс Корп. Работает и J. C. penney, в последние месяцы направили мандраж на рынке торговой недвижимости. На самом деле, инвесторы были обеспокоены неблагоприятными последствиями закрытия магазина на ТЦ трафик, продажи, а также денежный поток из центра арендодателей.
Как таковые, акции КБР &амп; связывает свойства, Инк. КБР снизилось на 3. 86%, ГГП Инк. ГГП спустился 1. 53% и Вашингтоне премьер-Груп Инк. РГГ упали на 1. 17%. Кроме того, Саймон собственность группы Inc. САУ снизились на 0. 38%, в то время как Kimco Realty в корп. Ким окунула 0. 41%.
Несмотря на высокий уровень потребительской уверенности и улучшение экономики, центр трафик продолжает страдать на фоне быстрый переход в торговых предпочтений клиентов с онлайн-покупок растет, как на дрожжах. Они заставили ритейлеров пересмотреть свои след и в конечном итоге выбрать для закрытия магазина в последнее время.
Далее, ритейлеры не могут справиться с конкуренцией были подать банкротств. Это является актуальной проблемой для розничных Зпифн как эта тенденция была значительно сокращают спрос на розничные пространство.
В самом деле, за последние полтора года, Закс категории reit, и капитала доверия – Розничная промышленности хуже рынка. Райт и капитала доверия – Розничная промышленности вошли в возвращение 2. 6% за этот период времени против 21. 7% прироста индекса s&ампер;P 500 в.
Однако, торговый центр арендодатели решили перейти на матрасы. Они прилагали усилия, чтобы превратить свои скучные розничная концентраторы в шикарных развлекательных зон, оцифровывает их центров и их распределительные центры. И на вершине этого, они также приходят на помощь проблемных ритейлеров – шаг, который может помочь им избежать массового закрытия магазина – то, что ликвидация может привести к. Это включало собственность Симон и ГГП объединяются для приобретения подростковой одежды розничной торговли – приятное – в прошлом году.
Розничная Зпифн также приспосабливаются к последним технологиям, в стремлении предложить привлекательные услуги для арендаторов и посетителей торгового центра. Однако реализация таких мер требует приличных первоначальных затрат. Следовательно, это, вероятно, ограничить любые устойчивые темпы роста прибыли торговой недвижимости, двигаться вперед.
В Настоящее Время, Джей. С. Пенни, собственность Симон, ГГП, Kimco нести Закс Ранг #3 (удерживайте); в то время как КБР и amp; Associates и Вашингтон премьер-Группа имеет Закс Ранг #4 (Продажа). Вы можете увидеть полный список сегодняшних Закс #1 Ранг (сильная покупка) запасы здесь.
Полномасштабный технологический прорыв в создании
Агрессивный рост закс’ стратег Брайан Болан исследует автономных автомобилей в наш последний специальный доклад, водителя машины: "Дорожная карта" для Мега-прибыли сегодня. В дополнение к, которые будут продавать их и как автомобильной промышленности будут затронуты, Брайан показывает 8 запасы с огромным выигрышем потенциал, чтобы питаться этим явлением. Нажмите, чтобы увидеть акции прямо сейчас &ГТ;&ГТ;
Хочу рекомендаций от Закс инвестиционных исследований? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акции на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить бесплатный reportMacy Инк (М): бесплатный Анализ состояния запасов ReportJ. С. Компанию Penney, Инк. Холдинговая компания (КПЯ): бесплатные фото Групповой Анализ ReportSimon собственность, Инк. (САУ): бесплатный Анализ состояния запасов ReportKimco Недвижимость Корпорация (Ким): бесплатный Анализ фондового свойства роста ReportGeneral, Инк. (ГГП): бесплатные фондовой ReportCBL Анализ &амп; связывает свойства, Инк. (КБР): бесплатный Анализ состояния запасов ReportWashington Прайм Груп Инк. (РГГ): бесплатный отчет, чтобы Анализ читайте в этой статье на Закс. com нажмите здесь. Закс Инвестиционных Исследований