Финансы - инвестирование - Плюсы И Минусы Покупки Арестованного Имущества






Нет никаких сомнений, сделок с недвижимостью предостаточно в эти дни – но там больше для вырезывания самое лучшее дело на проблемных дома, чем встречает глаз. С одной трети всех продаж жилья, поступающих из проблемных рынок недвижимости, это время, чтобы получить смарт о получении выгодных предложений. (Для больше, проверьте подводные камни покупки залогового имущества дом. )

Учебник: покупка дома
По данным Национальной ассоциации риелторов, "всех наличных продаж", известный в промышленности как "дистресс" продажи, составили около 30% всех у. С. продажи жилья в октябре 2010 года . Это чуть больше, чем на 29% число нар зафиксировано в октябре 2010 года .
Кроме того, сообщает RealtyTrac нет недостатка в проблемных домов, чтобы выбрать из этих дней. Настоящая аналитическая фирма недвижимости говорит, что есть только под 1. 4 млн. выселенных домов в U. С. по 7 декабря 2011 года. Средняя цена продажи для тех домов составил чуть более $180,000, RealtyTrac добавляет. Фирма добавляет, что каждый 579 у. С. единиц жилья провел подачи взыскания в течение квартала.
Этот сценарий не может получать лучше в ближайшее время. "У. С. взыскания активность увязает с октября прошлого года, когда робо-подписание споры вызвала шквал расследований кредитор процедуры выкупа и оформления документов", - отмечает Джеймс Saccacio, главный исполнительный директор RealtyTrac, в заявлении. "Во время выкупа активность в сентябре и третьем квартале по-прежнему намного ниже уровней год назад, есть доказательства, что это временный тренд вниз, чтобы изменить направление, с обращением взыскания активность медленно начало подъем наверх. "(Чтобы узнать больше, читайте, почему Вы должны ждать, чтобы купить дом. )
Итак, что может означать больше возможностей для покупки недорогой недвижимости. Но это означает, что вы должны откусить от яблока? Может быть, а может и нет, а следующие плюсы и минусы проиллюстрировать.
Плюсы
Низкая PricesPrices дешевые, как данные RealtyTrac, показывает. Продавцов, в том числе жилья истекает, а банки и кредиторы, которые уже заложенных домов, стремятся избавиться от имущества. Когда вы имеете дело с высоко мотивированный продавец, что обычно означает бросовым ценам.
Низкие процентные RatesRight сейчас средняя 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке составляет около 4. 0%. Исторически сложилось так, что Вы не собираетесь, чтобы получить лучшую процентную ставку, и что низкие ставки будут держать цену вашего ежемесячного ипотечный кредит на залоговую недвижимость даже ниже.
Купить дешево, продать HighThere никаких гарантий в сфере недвижимости, но проблемных свойств, как и любой товар, имеют некоторые инвестиционные ценности. Экономисты говорят, что цены на жилье начали снова ползти наверх, и через несколько лет, стоимость ваших проблемных недвижимость обязательно расти в цене.
Минусы
Кабальные документы продажа заложенного или арестованного имущества может занять больше времени, чем при обычной покупке недвижимости . Это потому, что много проблемных свойств принадлежат кредиторам, которые являются слишком тонкими, чтобы дать собственность вашего пристального внимания (они, возможно, ищут более выгодную сделку, тоже, или свойство имеет вторую ипотеку добавленные с другой кредитор). Поэтому вам понадобится терпение святого, чтобы получить дом своей мечты через теснота .
Местоположение, местоположение, LocationUnfortunately, большинство проблемных свойств в малообеспеченных районах, и это может негативно повлиять на стоимость вашего дома.
Высокая MaintenanceSome заложенного имущества, возможно, были оставлены предыдущим владельцем, или нет, ремонт-мудрый. Когда вы опускаете свои связи в проблемные рынке недвижимости, держите глаза широко открытыми. Всегда в деньги возможно, вам придется пахать в собственность, чтобы сделать его пригодным для жизни.
Дно LineIf у вас есть некоторые дополнительные наличные деньги, и имеют склонность разнорабочий для ремонта Нечетные сломана раковина или рушится фронт уолкс, покупая залоговую недвижимость может быть хорошей инвестицией. Просто знаю, что ты ввязываешься, и иметь немного терпения, если вы заметили большой кусок недвижимости. Если вы играете в игру правильно, вы будете иметь хороший дом и хорошая инвестиция – в ваших руках. (Для больше на недвижимое имущество, проверить основные причины для инвестирования в недвижимость. )




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Плюсы И Минусы Покупки Арестованного Имущества